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주택담보대출

중도상환 수수료 계산 방법과 예시. 대출도 하나의 계약으로 은행 대출 이자 계산을 해서 만기까지의 은행수익이 생겨야 대출이 됩니다. 그러나 대출금을 도중에 갚을 경우에 금융회사 즉 은행 등은 수익이 떨어지는 것을 방지하기 위해서 중도상환 수수료를 받습니다. 대출을 받은 금융소비자는 여윳돈이 생기면 미리 상환하여 이자부담을 줄이려 대출 상환을 합니다 이때 중도상환 수수료 계산 방법을 알아야 중도상환 수수료의 금액 예측이 가능합니다. 그래서 최초 대출을 받을 때 중도상환 수수료 조건에 대해서 자세히 알아봐야 합니다. 대출기간 만기 시 금융비용과 중도상환 수수료 계산을 할 경우를 따져보고 대출을 실행해야 합니다. 일반적으로 받는 주택담보대출의 중도상환 수수료 계산 방법에 대해 설명 드립니다. 주택담보대출에 대한 중도상환해약금을 3년까지만 적용됩.. 더보기
은행별 아파트담보대출금리비교 사이트를 활용한 금융비용 아끼기. 최근의 주택담보대출의 경우 대출처에 따라 최저 2.7~3.1%, 전세대출은 최저 3.0% 수준으로 가능한 상태이며, 전문가들의 의견은 앞으로 국내 대출금리가 상승할 것이라 예상하고 있습니다. 특히 아파트 담보대출을 계획하고 있다면 서둘러서 결정하는 것이 유리하고, 이때 은행별 아파트담보대출금리비교 사이트를 이용해서 충분히 비교하시고 결정하는 것이 금융비용을 아낄 수 있습니다. 저성장 기조가 이어질 것으로 전망되고 있는 가운데 현재 전체가구에서 한계가구가 차지하는 비중은 2012년 12.3%에서 2015년 14.8%까지 꾸준히 증가하는 추세입니다. 따라서 풍선효과로 번진 저축은행 등 2금융권의 가계대출의 부실 우려도 커져만 가고, 가계부채는 가계와 자영업자의 소득 감소, 저금리에 따른 차입부담 완화로 급증.. 더보기
주택연금 가입 조건에 대한 변경된 최근 정보. 장년 층의 정년은 짧아지고 은퇴 후 생활은 길어져 많은 자금이 필요해지는 고령화 시대입니다. 노후 준비에 대한 관심이 높아지며 은행권 주택담보대출보다 낮은 금리로 생활자금을 보장 받을 수 있는 주택연금 가입이 크게 늘었습니다. 그래서 오늘 주택연금 가입 조건에 대한 정보를 드립니다. 주택연금은 본인의 집에 계속 살기 때문에 거주비용이 들지 않고 연금은 부부가 사망할 때까지 지급돼 안정적인 소득을 얻을 수 있는 장점이 있습니다. 따라서 집은 있지만 소득이 적은 고령자에게 효과적인 노후준비로 활용 됩니다.주택연금 가입 조건은 본인 또는 배우자 만60세 이상으로 1주택, 다주택 보유 시 시가 합이 9억원 이하일 때, 지방자치단체에 신고된 노인복지주택, 본인 또는 배우자가 실제로 거주해야 대상이 됩니다. 주택연.. 더보기
자영업자 대출 심사 모형 변경으로 대출 어려워집니다. 최근 급격히 늘어나는 가계대출, 주택담보대출은 위험수위를 감지하고 정책적으로 대출을 제한 하였으나, 그 동안 자영업자 대출은 사실상 방치에 가까운 상태였습니다. 베이비붐 세대가 50대 중반의 은퇴 연령대에 들어서면서 부동산 임대업이나 프렌차이즈 창업시장에 대거 몰려들면서 마구 돈을 빌려줬기 때문입니다. 실제로 주요 시중은행의 작년 말 자영업자 대출은 180조4197억원으로 최근 2년간 증가액이 약 40조원로 급증했습니다. 최근 금융권에 따르면 작년 9월 말 기준 전체 자영업자 대출 규모는 464조5,000억원에 이르며 대출 인원수는 141만명인 것으로 나타났습니다. 특히 자영업자 평균 금융부채는 7,523만원으로 전년대비 7.7%나 증가했지만, 가처분소득은 4,583만원으로 0.4% 증가해서 소득보다 부.. 더보기
빠르게 늘어난 개인 자영업자대출 한국경제 새 뇌관 불똥. 최근 정치적 경제적 불확실성으로 소비심리가 극도로 위축되고 있는 상황이 길어지면서 개인 자영업자들의 시름이 깊어지고 있습니다. 이러한 기조가 반영되어 은행권 개인 자영업자대출이 빠르게 늘면서 가계경제의 새로운 리스크로 떠오르고 있습니다.개인 자영업자대출의 증가 속도가 가계대출보다 빠르고 생계형 대출이 많아 금리가 오르거나 불경기가 장기화되면 대출자들은 큰 위기로 내몰리게 될 것입니다. 뿐만 아니라 자영업자대출이 부실화되면 신용대출과 주택담보대출 등 다른 가계부채까지 연쇄 부실로 이어져 국가경제에도 타격이 될 수 있습니다. 최근 금융권에 따르면, 국민, 신한, 우리, KEB하나, 농협·기업 등 6개 시중은행의 10월 말 개인 자영업자대출 잔액은 214조2761억원으로 2015년 말보다 8.3%, 16조 4.. 더보기
아파트 잔금대출 최근 변경 시행정책 알아보기. 최근의 가계대출의 증가로 정부의 정책이 대출규제에 무게가 실리고 있습니다. 첫 번째의 대출규제는 신용대출부터 시작되었지만 지금은 담보대출로 옮겨가고 있는 상황입니다. 그 일환으로 11월 중순 이후 아파트를 분양 받는 사람은 입주 직전 받는 아파트 잔금대출을 받기가 현재보다는 훨씬 어려워지는 정책이 발표되었습니다. 현재의 아파트 잔금대출은 소득이 없어도 은행이 최저생계비를 소득증빙 자료로 인정이 되었지만, 앞으로는 이 자료를 인정해 주지 않아 대출이 거절되거나 한도를 줄어들 수 있습니다. 이러한 정책이 다음달 시행되면 분양 후 입주까지 대략 2년 가량 걸리기 때문에 2018년 말 입주자부터 강화된 아파트 잔금대출 규제를 받게 됩니다. 금융감독원에 따르면 은행들이 잔금대출을 포함한 주택담보대출을 취급할 때 .. 더보기
가계부채 규모 빨간불, 가계부채 대책 필요합니다. 우리나라의 가계부채 규모가 2016년 2/4분기까지 1,300조를 육박하고 있습니다. 은행금리는 바닥이고, 경기 회복은 더딘 상황에서 시중의 자금들이 투자처를 찾지 못하고 부동산으로 몰려 아파트 가격은 치솟고 있습니다. 서민들은 자녀들의 높은 학자금, 낮은 최저임금, 비싼 집값으로 빚을 지지 않고는 살기 힘든 상황에 내몰리고 있어 가계부채 대책이 필요합니다.최근 정부와 은행권에서는 부동산 대책으로 부동산 대출을 제한하고, 가계부채 대책으로 대출의 증가세를 잡기 위해 시중은행 대출을 옥죄고 있습니다. 그러나 가계부채 규모가 줄지 않고 고신용자도 은행권의 대출 한도가 부족해 제 2금융권으로 눈을 돌리게 되는 현상이 벌어지고, 중, 저신용자는 더욱 난감한 상황이 되었습니다. 그래서 은행권에서 대출을 거절당한 .. 더보기